Мы используем cookie-файлы, чтобы получить статистику и обеспечивать вас лучшим контентом. Продолжая пользоваться нашим сайтом, вы соглашаетесь с использованием технологии cookie-файлов. Это совершенно безопасно!
Как снизить налог на имущество: история борьбы в отдельном регионе. Скачайте образец иска

Как снизить налог на имущество: история борьбы в отдельном регионе. Скачайте образец иска

Инна Коснова
Время прочтения:

Недавно в Забайкальском крае разгорелся налоговый скандал из-за повышения налога на недвижимое имущество для предпринимателей в 20-50 раз. Расскажем, чем закончилось противостояние бизнеса и власти.

Реакция бизнеса

В Чите и еще 10 муниципальных образованиях Забайкальского края было принято решение о повышении ставки по налогу на имущество физлиц до 2%. Это привело к тому, что для многих ИП налог вырос в десятки раз.

Так, по словам одного из бизнесменов, его налог на имущество вырос с 400 тыс. до 5 млн. рублей.

Возмущенные предприниматели обратились за защитой к бизнес-омбудсмену, спикеру Заксобрания края, а также собирались устроить митинг протеста по этому поводу.

Предприниматели заявили, что если власти Читы не снизят ставку, то они закроют бизнес и уедут в другие регионы.

Подробнее читайте об этом в материале «ИП негодуют: налог на имущество вырос в 50 раз!»

Реакция властей

В Думе Читы состоялось заседание, в ходе которого обсудили эту скандальную ситуацию с налогом и предложили пути ее решения.

Депутаты отметили, что установить низкую ставку не представляется возможным, так как необходимо учитывать и интересы бюджета.

Председатель комитета по финансам администрации городского округа Андрей Кефер отметил, что выработанное в ходе заседания решение должно устроить бизнес.

«Предлагаем налоговую нагрузку снизить по 2016 году в два раза, установив ставку в сумме 1%. Далее с установлением переходного периода установить ставку в 1, 5 процента на 2017 год и на 2018 год на уровне 2%. Ставку в 2% предлагаем в применить в отношении имущества, стоимость которого 150 и более миллионов рублей, тем самым в перспективе уравняв позиции по юридическим и физическим лицам. Данная позиция согласована на уровне края, и хотя эта позиция проблематична для Читы — ведь 130-140 миллионов рублей будет недополучено, тем не менее, считаем, что это решение максимально будет соответствовать ожиданиям бизнеса».

Что решила Дума

Читинская Дума, пытаясь соблюсти баланс интересов предпринимателей и и бюджета, в итоге нашла компромиссное решение. На заседании 19 октября внесены изменения в решение Думы от 27 ноября 2014 года № 71 «Об установлении налога на имущество физических лиц на территории городского округа «Город Чита».

Ставка в 2% сократилась в четыре раза, она составит 0,5% — в 2016 году, 1% — в 2017 году, 1,5% в 2018 году, 2% в 2019 году и в последующие годы в отношении объектов налогообложения кадастровой стоимостью ниже 150 миллионов рублей, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 НК, в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 НК.

Ставка в 2% остается в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых 150 миллионов рублей и свыше, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 НК, в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 НК.

Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2016 года.

Реакция бизнес-омбудсмена

Бизнес-омбудсмен региона Виктория Бессонова обратилась по этому вопросу в прокуратуру. Бизнес-защитник просила проверить законность и обоснованность установления максимальной ставки по налогу на имущество в Чите и других муниципальных образованиях края.

Налоговая ставка, по мнению Виктории Бессоновой, отражает справедливость налогообложения.

«Налог должен быть экономически обоснован и учитывать фактическую способность налогоплательщиков к уплате. Устанавливать ставки, не владея достаточной информацией, неприемлемо», — считает она.

По ее мнению, законодателю, прежде чем повышать ставку, необходимо было оценить местоположение, ценность объектов недвижимости и экономические факторы, влияющие на уровень их доходности.

Реакция Прокуратуры

Прокуратура края, проведя проверку, согласилась с выводами бизнес-омбудсмена.

В ответе первого заместителя прокурора указано, что решения о повышении налоговой ставки были приняты без должного экономического обоснования, а сами ставки являются излишне обременительными, что не соответствует положениям НК. В связи с этим, на решение читинской Думы о повышении ставок был принесен протест.

Депутаты гордумы Читы на заседании комитета по бюджетной политике 16 ноября отклонили протест прокуратуры на решение установить ставку по налогу для ИП в размере 0,5% за 2016 год и повышению к 2019 году до 2%, передает портал Чита.ру.

Против решения коллег выступил депутат Виктор Шереметьев, который заявил, что высокие налоги задушат бизнес, и в итоге людям в Чите негде будет работать, поскольку производства не осталось. Он предложил понизить ставку до 0,3%, о чем и просили предприниматели депутатов.

Как оспорить кадастровую стоимость. Скачайте образец

Между тем еще одна причина повышения налога — это переход на исчисление суммы налога исходя из кадастровой стоимости недвижимости.

При этом установление рыночной стоимости объекта является законным способом уточнить его кадастровую стоимость. Оспорить результаты кадастровой оценки можно в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по краю или в суде.

В службе бизнес-омбудсмена помогли предпринимателям.

Скачайте образец административного искового заявления об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов налогообложения.

комментировать
наверх